搜狐焦点产业新区  8月15日，受诚通嘉业之邀，搜狐焦点产业新区携中国产业新区发展联盟赴天津泛七里海区域主题地产项目考察，搜狐焦点华南大区总监马磊、长城企业战略研究所区域咨询部副总经理刘茂华、联东集团渠道部经理赵川、天津创意产业协会副秘书长张合军、悉地国际经理李蜀、搜狐焦点产业新区总经理陈雪源等一起参与了此次考察，并对泛七里海区域主体地产项目的产业定位和发展方向进行了交流与探讨。

七里海是国务院批准的国家级古海岸与湿地自然保护区的重要组成区域，也是中国北方最大的带有古海岸特色的滨海湿地。泛七里海区域主题地产项目位于天津宁河县境内，总面积95平方公里，该项目由诚通嘉业开发运营，据介绍，诚通嘉业创建于1999年，以文化地产、主题地产开发为主业。目前，泛七里海项目仍处于产业定位前期。

随着园区数量增多，同质化、重复建设的问题也越来越突出。如何结合区域特点做好项目定位，实现生态效益、社会效益和经济效益共赢愈加困难，成为困扰园区运营者的普遍问题。

“很多园区开发商是从住宅地产转型而来，并不熟悉园区的运作特点。加之园区运营涉及的链条长、跨时久、投资多，风险非常大，一旦前期在产业和产品设计上出现问题，就可能导致后期烂尾园的出现”，搜狐焦点华南大区总监马磊介绍说，目前，园区运营商对产业定位和设计颇为谨慎，也非常渴望加强与同行和专业机构的交流与合作。在这样的背景下，作为中国首个产业新区运营服务矩阵，中国产业新区发展联盟非常受欢迎。

据悉，中国产业新区发展联盟由搜狐焦点产业新区、长城战略咨询、均豪物业共同发起成立，致力于吸收产业园开发运营的专业权威机构，构建覆盖产业园区全链条的运营服务联盟，成立以来，已应邀到多个园区进行交流沟通。

参与此次七里海交流的机构人士，分别在园区产业规划、建筑设计、招商运营等方面有专长，而联东地产则是在产业地产领域较为成熟的开发商。“用全产业链的专业力量，促进合作，促进项目的健康与理性发展，是我们的重要目标，”陈雪源说，未来还将继续通过多样形式，为产业地产行业搭建交流和沟通平台。