日前，均豪企业应广西防城港市沙潭江科技工业园区委托，指派总部工程专家、金钥匙管家、运营顾问会同广西分公司工程师组成4人承接查验^【1】组，针对防城港市桃花湖规划区域内已完工项目实施为期三天的全面查验检测，就过程中明确的各项问题汇总分析，研究制定解决方案并出具书面报告。 [1]承接查验：物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。

沙潭江科技工业园占地面积约2600万㎡，园区以国家高新技术产业开发区为目标，按照“一区多园”的形式统一规划、分期建设，围绕物联网、北斗导航应用、高铁配套、绿色家电与照明、新能源汽车、能源装备制造、铜镍合金、3D打印材料、化工新材料、现代物流、软件与信息服务、检验检测服务等重点产业，打造综合配套服务体系为特征的新型产业园区。

2015年3月，均豪企业与沙潭江科技工业园区管理委员会正式签署战略合作框架协议，双方在推进园区建设、物业管理及服务等方面开展合作。正式签约合作以来，均豪持续加强园区方面的沟通对接，制定具体工作措施，积极推进各项合作内容的落实，为助力防城港市产业转型升级提供专业支持。

物业承接查验承载的重量

近年来，关于房屋质量问题层出不断，“楼脆脆”、“窗飘飘”、“梯坠坠”、甲醛门、地板门等事件的发生，让人们对房屋质量和人身安全感到担忧。尽管如此，在现实物业管理中，能够极大降低建筑质量隐患的物业承接查验仍然未被足够重视。加之该部分法律法规在过去较长时间的缺失，建设单位与物业公司对承接查验的重要性认识不足，在接管的同时留下了诸多隐患和问题，更对使用者的生活造成许多不便。

此前，新浪乐居网曾面向全国各地区网民开展关于“房屋质量问题”的网络调查。其中裂缝、渗漏、墙体空墙皮脱落、水/电/暖/气的设计位置不合理以及隔音/隔热效果差这几方面问题最为普遍。

随着《物业承接查验办法》正式颁布，均豪积极响应政府号召，组织资深物业管理人员、工程专家、管理团队与海内外顾问等各方专业人员认真学习《办法》，并根据《办法》的规定与要求，编制了一套均豪独有的承接查验管理办法。这些检查标准与实施细则先后在北京园博园、中关村生命园、邮电大厦等项目运用，得到业主与客户高度的赞扬和评价。

均豪的承接查验体系采用静态验收、动态验收、系统验收相结合的方式，按照中物协规定的七大系统（按照专业性质划分为强电、弱电、给排水、暖通、消防、电梯、房屋与设施七大系统）进行查验，同时对隐蔽工程作单项检查。从前期组建工程查验组、实施查验及问题逐项记录、汇总形成电子版报告、提交工程运营保障组、甲方复核后发至各施工方实施整改、复查及协助甲方销项、到最终出具完整报告，形成一套专业化、系统化的操作闭环。

均豪承接查验——中关村生命科学园

中关村生命科技园是集生命科学研发、中试与生产、成果评价鉴定、企业孵化、风险投资、国际交流、人员培训于一体的国际化高科技园区。该园区位于中关村科技园区的发展区内，生命园规划占地总面积为249公顷。

2009年，均豪在接管前，对中关村生命科技园整体设备、包括主体建筑进行全方位的承接查验工作。承接查验报告得到甲方设施管理部的高度认可与赞扬。

均豪承接查验——北京园博园

北京园博园为第九届中国国际园林博览会的举办地，加园博湖一共占地面积为513公顷，北京园博园体现了“一轴、两点、三带、五园”的空间布局。

应园博园组委会的邀请，均豪组建工程查验项目小组，对全部场馆内的设备设施进行全面的检查与测试，并针对检查出来的问题提出解决方案与策略。同时与组委会、运营单位一起对设备设施的运行、维护、管理及节能等方面建立相应的管理制度。

通过对园博园场馆的工程查验，均豪工程技术人员的敬业精神和专业技术水平得到组委会的高度赞扬和评价。

均豪承接查验——邮电出版大厦

人民邮电出版社办公楼是邮电系统行政综合办公写字楼，于2013年6月建成使用，由均豪企业商用北京分公司提供物业管理。

应邮电大厦后勤管理处邀请，均豪对新建办公楼进行交接前的工程承接查验工作。重点对分体空调、消防设施、无负压供水设施以及办公室配电设施安装质量进行检查。一共查处装饰问题342条，设备39条，安装质量问题97条，甲方后勤处领导对检查结果非常满意，并责成相关单位按查验结果进行整改。