“是否一个好物业,人们往往会有不同的衡量标准,规模、项目数量、在管面积、智慧社区……,当社会发展到互联网时代,有太多的行业用电脑、网络、机器代替了人的服务,人们没有耐心去等待、去交流,速度和便捷在逐渐侵蚀人们对服务的认知。取而代之的是更大的手机空间,更多的APP和更少的语言,“亲,”陌生的人用它来打招呼,但彼此并无亲近感。每个人在互联网世界中自如转换,却逐渐隐埋了现实世界的内心情感。”
评判是否好的物业也被更多的客观条件所代替,在这些显性特征的对比下,服务成为标准流程和统一程序。社区的居住者千人千异,似乎只能用一定的标准和规则来统一人们的感知。
而在均豪的住宅小区里,流动着另外一种没有被标准的东西,它不在物业办公室墙上的制度里,也不在工作人员电脑的标准中,它没有运用互联网+,没有使用“快捷键“,只用了人与人之间最直接最简单的沟通方式,便使物业成为这种流动“物质”的搬动工。
这个流动“物质”叫“关爱”。
我们都越来越忙,忙着工作,忙着各自的家庭,却唯独越来越少地把时间和精力分给父母,为了安抚一颗颗想陪伴却难以陪伴的儿女心,2017年,均豪集团在全国所有住宅小区开展了主题为“幸福陪伴”——关安社区空巢老人的活动,离社区老年人最近的均豪物业人,帮社区儿女去陪伴、关爱老年人,使社区的空巢老人,感受到一份特别的温暖关爱。
不知不觉,“幸福陪伴”从一个活动逐渐转变成均豪居用的一项常态服务,这个转变缘于两种发自内在的观念改变。
一个是均豪居用物业人的观念转变。这项主题活动在全国各均豪社区开展起始,物业人是把它作为一项任务,一项工作来完成和执行。如以往的工作一样,这么做也没毛病。只不过,活动要求不能用物质来进行关爱,这就要求物业人把与空巢老人沟通和重点放在情感的链接上。
没有物质的交换,纯粹的情感交流,义务地帮助,反而获得社区老人的热情回应。当收获到表扬信,感谢声时,也深深感动和激励了物业人,专为行动不便的老人提供特别的门禁,冬季里单元门把上缠起来的布,让业主手和心都变暖了;关爱从心出发,并以行动配以用心,以至于出现了业主主动去推荐均豪物业的事,物业人开始回观自己所做的工作,发自内心地将这个活动作为一种“常态”,于是,良性流动的情感关系稳稳建立。
而那些被关注到的老人,从防御的心态到接纳并彻底敞开心扉, 也体现了发于初心的信赖。只有最亲近的人,才会第一时间向对方去寻求帮助和支持。9月份均豪集团开展了最美项目评选,在参与投票的22万人次中,绝大多数来自于业主和开发商的支持。这份信任来之不易,凝聚了均豪人孜孜不倦、兢兢业业甚至是如履薄冰的工作态度。
行业和市场的演变往往不会脱离 “粗放—标准—回归本质”的轨迹,物业行业经过30多年的演进,从最早的低质粗放的状态,到建立服务标准形态,到现在加入更多的互联网方式,人们仿佛有了一种进入物业互联网+的错觉,这种错觉会蒙蔽人们对物业服务的感知。
物业的本质是与社区人的关系,而社区的人有没有把你当成他们的一份子,衡量的标准,就看是不是和他们有情感的联系,若这个物业像是身边的邻里,那就会与这里的人们有情感联系,而不是冷漠的管理者。
无意中被唤醒的,也许并不是无意的。