2017年11 月9 日，由中国产业地产TOP100研究组、中国产业园区发展创新联盟共同主办的中国产业园区大会在上海举行盛大的颁奖典礼，作为中国园区绩优运营服务商的均豪不动产，以快速稳健的经营业绩，以及在智慧园区管理服务中的卓越表现，通过大会层层考核评选，最终荣获“最具影响力产业园区运营商TOP10”，标志着均豪不动产又一次在产业园区运营领域以实绩获得行业的认可。

 

FM+标准

FM（FacilityManagement）设施管理

 

在设施管理的应用上，作为中国本土最早一批学习设施管理的企业，均豪集团很早就看到设施管理在中国的发展前景。事实也证明，在FM进入中国市场的早期，设施管理只是少数外企控制成本，完善经营的选择。但近些年，随着中国本土企业的快速成长，越来越多的企业呈现出对设施管理服务外包的需求。设施管理也不再只是外企及大型公司的需求，很多本土企业也愿意学习设施管理的知识从而控制成本，提高资产收益，提高企业的运营效率。

 

特别是近年来，中国园区产业发展迅猛，产业园、科技园、物流园、创孵基地可谓遍地开花，但在园区极速发展的过程中，面临着运营、管理、维护及可持续发展等诸多问题与挑战。均豪不动产近几年通过上百个管理项目，将空间管理、行政支援、产业支援、企业服务等设施管理模块广泛地运用在所管项目中，因为对本土市场情况的充分了解，均豪不动产一步步将国外先进的设施管理经验结合本土情况，总结出一套适用于本土的综合性设施管理模式。助力园区企业专注于核心竞争力的发展，极大地提升了园区运营效率。

《工业园区：主性维护指南》汉化版发布仪式

 

如何把自身积累经验转化与国际标准一致，使在中国也能推行国际化的园区管理标准。推动行业先进标准的建立和发展，是均豪矢志不移的目标。2017年9月，BOMA中国联合均豪不动产共同发布《工业园区：主动性维护指南》，标准为从事园区运营的专业人士提供国际最佳实践，实现园区维护的高效推进。一方面可以使均豪的在管园区受益，同时推己及人也能让整个行业受益。

 

FM+ 集控

 

设施管理所提供的是所有服务的整合，它最大限度的将场所、过程、人员整合到一起，而运用“科技”按需进行管理模式定制化设计改善客户的营运能力，围绕业权人的需求，以物业为原点，市场和时间为坐标去设计不同的管理模式发展，最终实现空间流程的合理组织和物业价值曲线的最佳实现。

 

2017年1月9日，均豪不动产集中监控与指挥中心正式运营，集中监控与应急指挥中心是基于互联网技术，引入科技信息化管理手段，针对客户现场需要重点安全防范区域及密集设施设备区域实现集中监控管理，同时针对突发事件紧急调度处理并且指挥现场人员的开放生态的业务合作平台。

 

 

基于传统业务的改进，集中监控与应急指挥中心通过安装在设备设施上的传感器统一将数据回传至数据中心，在数据中心将数据进行筛选、加工、分析，从而指导决策者对资产的判断和决策。在设施管理过程中应用集控数据分析技术，极大地降低企业的内部管理成本，提升了现场服务品质。

 

FM+智慧园区

 

将固化的不动产形态转变为具有鲜活生命力的资产是FM+的核心。通过FM+标准、FM+集控、FM+互联网、FM+BIM……均豪不动产不断地将FM+融入于智慧园区的全生命周期运营中，通过信息平台调度指挥系统，运用应急响应团队、车辆、工具和可穿戴装备，以及覆盖城市平面的分布式站点，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展。

均豪不动产集控中心内景

 

FM与其他技术、工具、服务、产品结合的可能性还有很多，随着社会的发展，FM+会像一场工业革命一样，为不动产管理的世界，带来更多的生产力和新的活力。

 

FM+？你可以尽可能地展开想象。