均豪不动产  6月29日

2018年6月29日，CCIM台湾代表团一行十九人来到均豪不动产集团总部进行为期一天的参观访问。

 

 

作为CCIM中国理事会成员，均豪集团董事长于庆新在致辞中首先对台湾CCIM团队朋友们的到来表示欢迎。之后，他提出如何有效的把CCIM的知识转化为商业所用，如何在企业中应用，让企业更好的发展这两个课题。于庆新先生还以民营企业的发展道路、方向为基础向来访团队表示“均豪作为民营企业，从成立之初至今，一直以来的立身之本就是专业。而均豪也将把专业精神植入企业，继续努力发展。”

 

 

随后商用业态营销高级经理任冰从引入现代物业管理模式早、业务覆盖范围大、专业人才专业团队提供专业服务、业务链眼神广业态全、不断开发适应社会发展的新产品等方面介绍了均豪不动产集团的特质。最后他总结到“一个企业的发展总是在不断的推翻自己，重塑自己，为了适应市场的发展我们还在坚持的走下去期待与大家的互利双赢。”

 

 

在本次座谈中，商用资产管理部北区总经理赵明曦给我们带来了以“当CCIM遇到FM”为主题的精彩演讲。
 

 

 

赵明曦谈到“随着房地产市场的发展，逐渐从增量市场转为存量市场，关于如何盘活巨量的存量资产，依托何种金融形式，已成为热议话题。而随着建筑领域的技术革命、社会发展，以及产业价值链分解与非核心业务外包，也促使传统的基础物业管理逐步转变为FM（设施管理）业务推广与落实、物业品质提升及业主增值服务。

 

 

在介绍均豪的业务架构时赵明曦特别对资产管理中的项目管理、物业运营以及支援服务做了详细解读。均豪将通过集控中心利用集成优势打造楼宇资产管理全新服务链融合均豪、IBM等主要推动力量的优势，以及通过网图工程管理模式提高效率降低成本，从而做到最佳现场管理。均豪还将针对不同产品线的特点与需求，提供不同的服务产品模块，实现灵活组合、量身定制。最后，赵明曦表示均豪始终致力于成为中国不动产管理优秀的集成服务商，并以专业赢得客户的尊重。

 

 

 

在接下来的自由讨论中，CCIM访团成员就均豪的业态模式、均豪的专业公司、园区、办公楼管理模式、资产增值等问题踊跃提问，并与赵明曦等人进行了业务探讨，现场气氛十分热烈。

 

下午的行程中，CCIM一行人分别参观了均豪不动产开发的集控中心（全称为集中监控与应急指挥中心）和裸心社。

 

 

在集控中心，现场了解到集控中心引入科技信息化管理手段，针对客户现场重点安全防范区域及密集设施设备区域实现集中监控管理，通过传感器将现场设备设施的数据进行云处理。通过专业的数据分析，及时掌握上百个项目的运维状况，并通过视频、远程了解项目情况，给予及时的技术支持。最终借助专业软件平台，实现技术输出向知识型的转变。集控中心作为均豪不动产在不动产管理上创新产品，经过了多年的摸索和研究。也充分体现了均豪集团在发展过程中，一直致力于推进先进技术与传统管理的融合、进而推动行业的发展，为客户创造更多的价值。

 

 

均豪不动产以提供专业的健身房的运营和管理服务为契机，在2017年开启了和“裸心社”的第一次合作，随后开始逐渐在“裸心社”北京、上海地区近一半的门店提供物业管理和行政支援服务。作为不动产管理企业，均豪定位不动产管理服务的核心是人。联合办公化整为零的模式注定了联合办公空间工作的人群来自于不同国家、不同行业、不同公司，在服务的需求上也呈现了多样化和变化大的特点。

 

 

当CCIM遇到FM，均豪将始终站在对方的角度上思考，做出突破的、共赢的融合。