前不久，嘉兴市住房和城乡建设局公布了嘉兴市2022年度市级“红色物业”项目名单，均豪物业康桥名园榜上有名。据悉，该项目又成功入围2022年度浙江省级“红色物业”项目拟推荐名单。

自2020年底，浙江均豪康桥名园项目响应集团党总支号召，由属地社区牵头成立了红色业主委员会临时党支部。在努力推动党建引领下，积极提升基层党组织的组织力和服务力，创新建立议事协商机制，多方协作，搭建起社区、物业、业主之间的沟通桥梁。以“红色物业”赋能服务升级，实现了业主满意度的再提升。

党员双报到，组织先健全

为积极响应政府建立红色物业的指示精神，推动党建引领下，以社区业委会、物业公司、议事会、党支部为堡垒，以党员为模范，与小区物业管理工作相结合，提升物业服务品质和高质量发展要求，均豪物业党总支、均豪集团高度重视，率先垂范，专门成立了重大项目组，多次开会讨论、分步骤分阶段落实，确保均豪红色物业落地实施。

康桥名园项目由均豪党总支开具介绍信，按双报到、属地管理原则，将项目部党小组介绍、指引到所在社区街道党支部，参加党建活动，接受基层政府党支部统一领导。并于2020年12月15日由社区牵头成立了红色业主委员会临时党支部，率先搭建起了物业、社区、居民之间的桥梁，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台。

议事协商会，件件有着落

康桥名园建立了以“畅通渠道、汇集民意、促进参与”为原则的多方议事协商制度。该协商制度主要由组织协调能力强，办事公道正派、群众威信高的社区“两委”干部，小区业委会成员、小区物业主管组成。是社区居民参与社区建设与管理的重要平台，是征集居民意见，汇集居民智慧，加强社区居民、单位沟通的重要途径。

议事协商会主要涉及小区居民普遍关心，与小区建设与管理的相关的社会事务。研究、讨论康桥名园小区建设中的薄弱环节和突出问题，为小区管理提供有关意见和建设；积极化解小区内各类不和谐的因素，维护居民合法权益；促进社会资源共享，营造和谐的社会环境；加强社区居委会与业主委员会、物业公司及社区居民的联系。将直接联系服务群众的工作落实落细做到位，打通了联系服务群众“最后一百米”，真正做到件件有回音、事事有着落。

维稳保安全，业主笑开颜

康桥名园红色物业提出了“八保服务”，即保稳定、保安全、保秩序、保维修、保绿化、保清洁、保活动、保宣传。为了落实“安全第一，预防为主”的安全理念，增强物业工作人员和小区居民的安全意识和处置突发火灾火警事件能力，社区还每年定期举行消防安全演练，确保项目人员熟练掌握灭火器的使用方法，以及简单的急救知识。

在“红色物业”的发动下，小区党员、各类志愿服务队积极参与到小区治理中，增强了小区业主的荣誉感和归属感。小区专门设立了党员示范岗、党员志愿服务队伍，开展志愿服务活动。党员志愿服务队伍又分为红色管家服务队、平安巡逻服务队、垃圾分类服务队和医疗健康服务队。切实将“专业管理、至诚服务”充分融入社区管理的方方面面，从履行社会责任与践行公益的角度出发，全面升级城市基层治理能力，切实提升居民的获得感、安全感、幸福感。

社区活动多，居民满意乐

随着社区基层治理体系和治理能力现代化建设的不断深入，均豪物业还将红色物业的创建和党组织的政治引领，与自身专业服务社区居民的职能有效结合起来，打造"红色物业"管理服务新模式。多年来，康桥名园连续举办了党员送“福”进小区、“花样女神 花艺DIY”活动、“我是劳动小能手”比赛、“夏日送关怀”等系列活动，提升居民幸福指数，赢得了广大业主及行业的广泛认可和赞誉。2021年，康桥名园业主满意度高达97.9%。

为改善居民的生活环境，康桥名园在党建统领下，做深做实基层服务，当好居民的贴心人，并积极参与集团组织的“最美邻居”“最美项目”等评选活动，及时制止不文明行为，积极配合政府部门、街道、社区开展疫情防控等工作，并引导居民参与到做好生活垃圾分类等社会工作中，为提升基层治理效能起到很好的示范和带动作用。

经过近年来的不懈努力，均豪物业坚持党建引领，积极推动物业服务融入社会治理，全面建设“红色物业”阵地，激发企业潜能，擦亮企业品牌，努力提升服务质量，逐步形成了“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业服务行业发展新局面。前不久，该项目又以此为契机成功入围2022年度浙江省级“红色物业”项目拟推荐名单，继续参加省级红色物业评选，共建红色家园。

未来，以康桥名园为代表的均豪物业将继续坚持党建引领方向，进一步强化红色物业创建，全面巩固党建阵地，凝聚基层党员力量，推动社区、业委会、物业三方协同机制高效运行，全面凝聚“红色物业”工作推进合力，围绕解决物业管理服务领域群众关注关心的“急难愁盼”问题，积极探索创新物业管理服务新模式，不断提升物业管理服务和基层治理水平，为党的二十大献礼。